|
Sprzedam dom pod Warszawą z dużym ogrodem, tarasem i garażem na dwa samochody z oddzielnymi automatycznymi bramami, o powierzchni użytkowej 208,75m 2 na działce 1023m 2 ukończony i odebrany do użytkowania w 2016r.

Ten wolnostojący dom składa się na parterze z salonu z otwartą kuchnią i spiżarnią, gabinetu, garderoby, WC i pomieszczenia gospodarczego, w którym mieści się kotłownia i pralnia. W salonie znajduje się także efektownie umieszczony kominek, który nie tylko ociepla wnętrze, ale także dobrze grzeje.

Do domu przylega bardzo obszerny garaż z dwoma oddzielnymi bramami wjazdowymi i bardzo wygodnym podjazdem wybrukowanym kostką. Podłogi we wnętrzu domu pokryte są kamieniem naturalnym, gresem i parkietem z egzotycznego drewna merbau. W częściach pokrytych kamieniem i gresem jest ogrzewanie podłogowe. Okna wychodzą na wschód, południe i zachód. Parapety wewnętrzne wykonano z trawertynu. Od strony południowej znajduje się duży taras wyłożony specjalnym super wytrzymałym drewnem modrzewiowym. Z tarasu jest piękny widok na doskonale utrzymany trawnik i wypielęgnowany ogród. Całkowita prywatność.

Wygodne szerokie proste schody, pokryte drewnem egzotycznym, pomimo iż nie mają poręczy ze względów estetycznych, nie budzą żadnych obaw przy użytkowaniu. Prowadzą na piętro z trzema dużymi sypialniami w tym jedną główną z balkonem i łazienką, które wychodzą na południe. Oprócz pozostałych dwóch pokoi wychodzących na północ i wschód, na piętrze znajduje się także bardzo obszerny pokój kąpielowy z okrągłą wanną z jacuzzi, dwoma umywalkami, bidetem, WC i prysznicem oraz garderoba.

Z salonu roztacza się widok na przepięknie zadbany ogród, otoczony wypielęgnowanym wysokim, zawsze zielonym żywopłotem z tui.
1. Parter

- Przedsionek 4 m 2 - podłoga z kamienia naturalnego

- Gabinet 10 m 2

- Garderoba 7m 2 - wyposażona w szafy z klasycznymi frontami

- Toaleta 2 m 2 - umywalka, WC, mozaika kamienna na ścianach i płytki kamienne na podłodze

- Pokój dzienny z jadalnią 48 m 2 - duże okna z wyjściem na taras i z widokiem na ogród, kominek

- Kuchnia 17 m 2 - otwarta na jadalnię, z dużymi oknami, w trakcie wymiany mebli , wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (Liebherr i Bosch)

- Spiżarnia 6 m 2 - wyposażona w drewniane regały

- Kotłownia z pralnią 7 m 2

- Garaż 40 m 2 - przestrony, z dwoma oddzielnymi bramami, mieści dwa samochody oraz inne pojazdy lub sprzęty np. motocykl, rowery, kosiarka itp.

2. Piętro (powierzchnia użytkowa - bez skosów)

- Sypialnia 16 m 2 - z wyjściem na balkon z granitową posadzką oraz pięknym widokiem na otaczającą dom zieleń

- Łazienka 4 m 2 - z wejściem z sypialni, WC, umywalką, wolnostojącą wanną i bidetem

- Garderoba 3 m 2

- Sypialnia 21 m 2 - istnieje możliwość podzielenia jej na dwa odrębne pokoje

- Sypialnia 20 m 2

- Łazienka 15 m 2 - z dwiema umywalkami, wolnostojącą, dwuosobową wanną z masażami wodnymi, dużą kabiną prysznicową, WC i bidetem

3. Strych użytkowy ok. 12 m 2 (powierzchni całkowitej)

Dom o klasycznej bryle z dużą ilością okien, dobrze doświetlony, wykonany z wysokiej jakości materiałów - m.in. naturalna cegła, bardzo dobrze ocieplony, ceramiczna dachówka, parapety zewnętrzne z piaskowca. Niskie koszty eksploatacji - ok. 1000-1200 zł miesięcznie. Mieści się w bardzo zielonej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie nowych jednorodzinnych domów (super sąsiedzi) przy mało uczęszczanej lokalnej drodze asfaltowej.

Dom świeżo po remoncie gotowy do wprowadzenia się od zaraz, wszystko jest w idealnym stanie i nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Niemalże w całym domu (poza kuchnią, łazienkami i przedsionkiem) na podłodze położone są deski z litego drewna merbau, a parapety wewnętrzne wykonano z trawertynu. Wszystkie pomieszczenia są przytulne i dobrze doświetlone.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodnej i gazowej, a w przyszłym roku będzie możliwość podłączania do kanalizacji (obecnie funkcjonuje szambo o kubaturze 8m 3 ). Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z oszczędnego dwu funkcyjnego pieca kondensacyjnego firmy Brötje. W domu zamontowano grzejniki firmy Veha, ponadto jest ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach podłączone do CO oraz niezależnie podgrzewana podłoga w przedsionku. Funkcjonuje również studnia wraz z pompą, z której można podlewać ogród, myć samochód, itp. Dom posiada instalacje: alarmową, do szybkiego internetu oraz telefonu stacjonarnego.

Przed domem znajduje się duży podjazd wyłożony nową kostką brukową z miejscem na dwa samochody oraz wygodnym wjazdem. Dom otacza wypielęgnowany ogród z pięknym wysokim żywopłotem i idealnym trawnikiem. Od południowej strony znajduje się nowy drewniany taras z modrzewia europejskiego o powierzchni ok. 45 mkw, na który można wyjść zarówno z salonu jak i jadalni. Do domu prowadzi reprezentacyjne wejście z dużymi podwójnymi drzwiami z litego drewna oraz szerokimi schodami z naturalnego granitu.
W sąsiedztwie same nowe domy. Kilka działek niezabudowanych w postaci łąk porośniętych pojedynczymi sosnami samosiejkami z pobliskiej Puszczy Kampinoskiej, oddalonej około 800m od posesji. Stwarza to możliwości aktywnego spędzania czasu, jak jazda na rowerze, na biegówkach, bieganie i długie spacery. W okolicy również znajduje się stadnina koni oraz jezioro, nad którym działa wypożyczalnia sprzętu pływającego i funkcjonuje kąpielisko oraz wakepark.

Przedszkole znajduje się na tej samej ulicy. Szkoła jest na ulicy sąsiedniej oddalona niespełna 700m. Podobna odległość dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego. Autobusem jedzie się około 40 min. do metra Młociny, a samochodem około 15min.
Odległość do: sklepu spożywczego - 5 min pieszo, przedszkola - 5 min pieszo, przystanku autobusowego - 10 min pieszo, Puszczy Kampinoskiej - 10 min pieszo, Jeziora Dziekanowskiego - 5 min rowerem/samochodem, centrum Łomianek (siłownia, basen, szkoła, banki, apteki, targ, sklepy m.in. Rossmann, Biedronka, delikatesy itp.) - 8 min samochodem, Galeria Łomianki (Auchan) - 10 min samochodem, nowo budowana Galeria Młociny - 12 min samochodem, Parking P+R Metro Młociny - 15 min samochodem.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo