Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Sadowa
Dom 266 m² - sprzedaż

Dom Sadowa

Sadowa, mazowieckie

2 370 000 zł
266 m²
8 909,77 zł/m²

Zdjęcie

Iza

Skontaktuj się

Dom Sadowa

Sadowa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 370 000 zł

266 m²

8 909,77 zł/m²

Dom Sadowa

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

2 370 000 zł 266 m² 8 909,77 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
834 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2012

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

834 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 370 000 zł (8 909,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 266 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2012
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 834 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.04.2026

Lokalizacja

Adres: L, Sadowa, Łomianki, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, siłownia, basen, tenis, boisko, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Ogłoszenie bezpośrednie od właścicieli.
Kontakt tylko telefoniczny 453_267_768.

Agencje informujemy, że nie podpisujemy umów na wyłączność.

Drodzy Klienci :)

Rzadko trafia się oferta, gdzie liczby mówią tak głośno i wyraźnie.

Do sprzedaży oferujemy piękny, reprezentacyjny, wolnostojący dom w Sadowej tuż za Łomiankami, niedaleko Kampinoskiego Parku Narodowego.

Posiadamy aktualny operat szacunkowy (z dnia 02.04.2025 r., rzeczoznawca nr upr. 7616).

Wartość rynkowa: 3 016 205 PLN
Wartość wymuszonej sprzedaży: 2 412 964 PLN

Jak nietrudno policzyć - dom może być nie tylko wymarzonym miejscem do zamieszkania, ale także znakomitą inwestycją.

Dom jest zadbany, tak samo jak działka i ogród.

Idealny dla rodziny, która chce w ciszy i spokoju mieszkać blisko Kampinosu a jednocześnie mieć dobry dojazd do Warszawy czy Modlina. Samochodem 15-20 minut do metra Młociny.

Poza samochodem można korzystać z komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku z bezpośrednim dojazdem do stacji metra jest ok.800 m.

W okolicy jest nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a także ścieżki piesze i rowerowe oraz bardzo miłe sąsiedztwo (najlepsze!).

Dom o powierzchni całkowitej 266,8 m2 i tarasie 53 m2, usytuowany jest na działce 834 m2, został zamieszkany i oddany do użytku w 2012r.

Budynek został wybudowany i wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Nie był budowany na sprzedaż.

Jest w bardzo dobrym stanie, posiada wiele udogodnień (np: system inteligentnego domu, kamery, alarm, sieć komputerowa, instalacja telefoniczna, telewizyjna, głośnikowa, odkurzacz centralny, robot koszący).

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i docieplony podwójną warstwą wełny kamiennej.
Ściany z cegły , ocieplone podwójną warstwą styropianu.

Wszystkie okna, okna połaciowe, drzwi balkonowe są 3 szybowe z opaskami termicznymi.
Dom jest energooszczędny co jest potwierdzone certyfikatem.

Za ogrzewanie domu i wody odpowiada pompa ciepła firmy Buderus Logatherm z 3 odwiertami pionowymi po 75 m.
Jest także wentylacja mechaniczna rekuperator z odzyskiem ciepła, kominek i podgrzewanie podłogowe.

Woda jest z ujęcia własnego.
Na ten moment jest szambo, podłączenie do kanalizacji i podłączenie wody jest przygotowane w drodze i jest już sporządzony projekt podłącza przez gminę, ale nie jest znany jeszcze termin realizacji.

Metraż poszczególnych pomieszczeń i tarasu, zgodnie z załączonymi rzutami:

Parter:
1. Salon z kominkiem (28,3 m2) i wyjściem na taras
2. Gabinet (15,5 m2)
3. Jadalnia (14,6 m2)
4. Korytarz (5,9 m2)
5. Toaleta (3,3 m2)
6. Schody
7. Kuchnia (9,7 m2)
8. Spiżarnia (2,4 m2)
9. Przedsionek (5,5 m2)
10. Pomieszczenie gospodarcze (15,8 m2)
11. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (31,6 m2)
12. Schody wejściowe
13. Taras zadaszony (33 m2)
14. Taras niezadaszony (20 m2)

Łącznie salon, kuchnia, jadalnia to 52,6 m2 przestrzeni. przy wysokości prawie 3m.

Łączna powierzchnia całego parteru - 132,6 m2.

Piętro:
1. Sypialnia z balkonem (26 m2)
2. Pralnia z suszarnią (19,6 m2)
3. Możliwość wygospodarowania miejsca na saunę (podłącze siłowe)
4. Sypialnia z balkonem (27,5 m2)
5. Korytarz z wejściem na strych (6 m2)
6. Schody
7. Łazienka z prysznicem (6m 2)
8. Sypialnia główna (35,1 m2)
9. Łazienka do głównej sypialni (14 m2 do wykończenia wg własnego gustu i potrzeb)

Łączna powierzchnia piętra po podłodze - 134,2 m2

Schody dębowe, na podłogach są wysokiej jakości panele z przeznaczeniem na ogrzewanie podłogowe.
W kuchni, łazienkach, spiżarni i pomieszczeniach gospodarczych jest terakota.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Staramy się odbierać w miarę możliwości.

Z agencjami nie podpisujemy umów na wyłączność.

Agent

Iza

453 267...

453 267 768

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iza

453 267...

453 267 768

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iza

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iza

453 267...

453 267 768

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości